Zistite, koľko zarobíte prenájmom
domu v Topphem
1 minúta. Potom si rezervujte osobnú obhliadku s investičnou
stratégiou šitou na mieru.
Vyberte si dom
Výnos z prenájmu závisí od veľkosti domu, lokality a vybavenia.
Hygge
Počet izieb
3
Celková plocha
116,4 m²
Čistá podlahová plocha
82 m²
Cena s prémiovým štandardom
od 381 508 €
od 392 772 €
Lykke
Počet izieb
3
Celková plocha
133,7 m²
Čistá podlahová plocha
94 m²
Cena s prémiovým štandardom
od 392 518 €
od 429 323 €
Lagom
Počet izieb
4
Celková plocha
133,7 m²
Čistá podlahová plocha
93 m²
Cena s prémiovým štandardom
od 392 518 €
od 435 544 €
Topp
Počet izieb
4
Celková plocha
150,4 m²
Čistá podlahová plocha
106,1 m²
Cena s prémiovým štandardom
od 402 099 €
od 453 590 €Hygge
Počet izieb
3
Celková plocha
116,4 m²
Čistá podlahová plocha
82 m²
Cena s prémiovým štandardom
od 381 508 €
od 392 772 €Lykke
Počet izieb
3
Celková plocha
133,7 m²
Čistá podlahová plocha
94 m²
Cena s prémiovým štandardom
od 392 518 €
od 429 323 €Lagom
Počet izieb
4
Celková plocha
133,7 m²
Čistá podlahová plocha
93 m²
Cena s prémiovým štandardom
od 392 518 €
od 435 544 €Topp
Počet izieb
4
Celková plocha
150,4 m²
Čistá podlahová plocha
106,1 m²
Cena s prémiovým štandardom
od 402 099 €
od 453 590 €Nastavte obsadenosť
Koľko nocí v roku bude dom prenajatý. Realistický priemer v Tatrách sa pohybuje okolo 53 % (cca 193 nocí). O správu prenájmov sa vám postárame.
Vaše orientačné výnosy
Čistý príjem po odpočítaní energií. Hypotéku, správu prenájmu a daňovú optimalizáciu preberieme pri osobnej konzultácii.
Čistý ročný príjem
31 010 €
po odpočítaní energií (−1 800 €/rok)
Priemerná cena/noc
170 €
Mesačný výnos (priemer)
2 584 €
Hygge, Tatry
Ročný rast hodnoty
30 521 €
+5 % zhodnotenie
Ako rastie vaša investícia
Projekcia ráta s 5 % ročným zhodnotením nehnuteľností a 4 % mierou inflácie pri nákladoch.
Nadobudnutá hodnota
po 3 rokoch
538 444 €
Hodnota domu: 441 643 €
Kumulatívny príjem: 96 801 €
Celkový výnos
Nadobudnutá hodnota
po 5 rokoch
654 871 €
Hodnota domu: 486 911 €
Kumulatívny príjem: 167 960 €
Celkový výnos
Nadobudnutá hodnota
po 10 rokoch
993 745 €
Hodnota domu: 621 436 €
Kumulatívny príjem: 372 309 €
Celkový výnos
Čísla sú orientačné. Vychádzajú z priemerných dát porovnateľných nehnuteľností vo Vysokých Tatrách. Zhodnotenie nehnuteľnosti (5 % ročne) vychádza z dlhodobej histórie rastu cien v tatranskej lokalite, nie je to však záruka budúceho výnosu. Skutočné výnosy závisia od trhu, sezóny, obsadenosti a ďalších faktorov.
Bonusy pre prvých kupujúcich
Vyberte si bonus k vášmu domu
Platia do 31. 8. 2026 alebo do vypredania 1. ulice — čo nastane skôr.
Zdarma · hodnota 7 017 €
Balík Design Elegance
Fixný balík nadštandardných prvkov, ktorý dostanete zadarmo pri kúpe. 4 konkrétne položky k vášmu domu:
Dizajnové svietidlá na fasáde
688 €
Zo strany záhrady
Antracitové okenné rámy zvnútra
2 045 €
Farebná úprava všetkých okien
Dekoratívne mriežky v skle
2 218 €
Na všetkých oknách
Finálna dlažba na terase
2 066 €
Zámková dlažba hr. 60 mm
Ušetrite mesačne 244 €
Úroková sadzba 1,99 % p. a. na prvé 3 roky
Výhodná fixácia oproti trhovej sadzbe 3,5 % pri 20 % vlastných zdrojoch, splatnosť 30 rokov.
Ušetríte mesačne
244 €
Celková úspora za 3 roky
8 784 €
Mesačná splátka
1 126 € / mes
Trhová splátka (3,5 %)
1 370 € / mes